Fälla träd på egen tomt – detta bör du veta först

Frågan om man får fälla träd på egen tomt verkar enkel, men svaret är inte alltid ett självklart ja. Många fastighetsägare utgår från att de fritt får ta ner vad som helst på sin mark – och upptäcker för sent att det krävdes tillstånd. Som arborister möter vi regelbundet kunder som hamnat i kläm just här.

Här går vi igenom huvudregeln, de vanligaste undantagen och hur du gör rätt från början.

Huvudregeln – din tomt, ditt träd?

På de flesta vanliga villatomter får du fälla dina egna träd utan tillstånd. Men det finns flera viktiga undantag som kan göra fällningen tillstånds- eller dispenspliktig:

Tomten ligger inom detaljplanerat område med marklovsplikt
Trädet är särskilt skyddat eller fridlyst
Området omfattas av strandskydd eller naturreservat

När krävs marklov?

Inom detaljplanerat område kan kommunen kräva marklov för att fälla träd, särskilt om trädet är stort, gammalt eller en del av områdets karaktär. Reglerna skiljer sig mellan kommuner, så det är alltid fastighetsägarens ansvar att kontrollera vad som gäller lokalt innan något tas ner.

👉 Läs mer om när marklov krävs för att fälla träd.

Skyddade träd och områden

Vissa träd är skyddade oavsett vad du själv tycker om dem. Här behöver du ofta dispens från länsstyrelsen:

Alléer – en rad med minst fem lövträd omfattas av biotopskydd
Träd inom strandskyddsområde (normalt 100 meter från vatten)
Träd i naturreservat eller med särskilda skyddsbestämmelser
Särskilt skyddsvärda gamla eller ihåliga träd med högt naturvärde

Även ett till synes vanligt träd kan hysa skyddade arter, till exempel fladdermöss eller fåglar under häckningstid, vilket kan påverka när och om det får fällas.

Grannens träd och gemensamma träd

Står trädet på gränsen eller på grannens sida gäller andra regler:

Du får inte fälla grannens träd utan tillstånd
Grenar som hänger in på din tomt får du i regel kapa – men varsamt och efter samråd
Träd på samfälld mark kräver beslut av samfälligheten

Vad händer om du fäller olovligt?

Att fälla ett tillståndspliktigt träd utan lov kan bli dyrt. Konsekvenserna kan bli:

Föreläggande och byggsanktionsavgift eller böter
Krav på återplantering av nya träd
Vid skyddade arter även åtalsanmälan

Så gör du rätt

Innan du fäller ett träd på din tomt: kontakta kommunens bygglovsavdelning och fråga om marklov krävs, kontrollera om tomten omfattas av strandskydd, och ta hjälp av en arborist för att bedöma både trädets status och regelläget. Det sparar både tid, pengar och onödig oro.

👉 Vi hjälper dig med både bedömning och säker trädfällning när tillståndet är klart.

Sammanfattning

Du får oftast fälla träd på egen tomt, men inte alltid. Marklov, strandskydd, biotopskydd och fridlysta arter kan sätta käppar i hjulet. Kontrollera alltid de lokala reglerna innan du börjar – det är fastighetsägarens ansvar, och misstag kan bli kostsamma.